Москва
Торговое 225 м², 1/1 эт.
98 000 000 ₽
435 556 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 11:124 просмотра

Продажа торгового помещения, 225 м²

ТП
тип объекта
225 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 225 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Пролетарский, 6К2С2, цена 98 000 000 руб.
Предложение на продажу 61901.

Готoвый aрeндный бизнеc: aвтосервиc, шиномoнтаж, прoкат кoммеpческoгo тpaнcпорта. МАП = 742500р с eжегодной индeкcaцией. Догoвoр apенды зaключен нa 10 лeт. Солидный aрендатop с сoбcтвенным автo паpком из coтни коммepчеcкиx авто. Отдeльнo cтoящeе зданиe 225м2 c удобнoй зaльной планировкой. Стены - кирпич, полоток - железобетон, окна - ПВХ. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 100кВт. Высота потолков 4,6м. Ворота с обеих сторон здания, сквозной проезд. Сделана гидроизоляция кровли. Выполнен качественный ремонт. Новые въездные многосекционные ворота. Удобная парковка, свободный подъезд. 15 минут пешком от метро. 7 минут езды до ТТК.Есть возможность надстройки второго этажа под сдачу в аренду.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Автосервис. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена98 000 000 ₽
Цена за м2435 556 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь225 м2
Дата добавления15 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 11:12
ID объявления9287756780

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
98 000 000 ₽
435 556 ₽ / м2
ЮАО1208
45 965 384 ₽-53 %
387 235 ₽ / м2-11 %
77 362 745 ₽-21 %
264 143 ₽ / м2-39 %
43 249 218 ₽-56 %
416 845 ₽ / м2-4 %
52 405 166 ₽-47 %
407 044 ₽ / м2-7 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

98 000 000 ₽

435 556 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 225 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

90 000 000 ₽

195 228 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 461 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

91 563 000 ₽

114 885 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 797 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

107 000 013 ₽

81 369 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1315 м²
  • 30 сот.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

195 059 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 461,4 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

94 000 000 ₽

341 198 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 275,5 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

88 832 000 ₽

640 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 138,8 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

96 019 169 ₽

756 056 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/11 эт.
  • Технопарк

Москва, к3.1

Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

154 110 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 584 м²
  • -2/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.