Продается торговое помещение, 226.1 м², Голицыно, проспект Керамиков, 82

Продажа помещения с арендатором супермаркет «Ярче!».

Расположение: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 82.

Описание: угловое помещение 226,1 м2, торговый зал 154 кв.м., располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.

О локации: Помещение на въезде в жилой массив. Станция Голицыно в 10 мин хотьбы. Все жители, идущие от станции, проходят рядом с этим помещением. Рядом с помещением остановка маршрутки, отделение почты и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию.

Арендатор:
Супермаркет «Ярче!». Более 1200 магазинов в России.
Арендная ставка 340 000 рублей.
Договор аренды на 10 лет до 2034 года.
Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Окупаемость 10,5 лет.

Собственник. Возможны разные формы сделки.

Продается ТП площадью 226.1 кв.м. Московская область, цена 43 000 000 руб.