Москва
Торговое 232.9 м², 1/8 эт.
59 000 000 ₽
253 328 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 ноября, 202513 просмотров

Продаю торговое помещение, 232.9 м²

ТП
тип объекта
232.9 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 232.9 м² расположенное по адресу Москва, ул. Ключевая, 12К1, цена 59 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес — на 100% заселенный арендаторами объект на первой линии в районе Братеево

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА.

Комплекс представляет собой часть 1 этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 100% заселенность арендаторами (7 арендаторов): Ozon, Прачечная, Массажный салон, Парикмахерская, Фулфилмент, Кофепоинт, Онлайн-магазин
- Арендная ставка всех действующих арендаторов 2000-3000 р/м2 и более с потенциалом роста
- Первая линия: высокий трафик за счет жилого дома, торгового центра, парка и проезжей части
- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно
- Общая ежемесячная прибыль: 450 000 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)
- Срок окупаемости 11 лет
- Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел
- Отсутствие достойных конкурентов по уровню сервиса, отделке помещений и условий аренды в округе
- Надежные стабильные арендаторы
- Доступ 24/7
- Бесплатная парковка

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена59 000 000 ₽
Цена за м2253 328 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/8
Общая площадь232.9 м2
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновления19 ноября, 2025
ID объявления9286610426

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
59 000 000 ₽
253 328 ₽ / м2
ЮАО1169
40 304 655 ₽-32 %
380 498 ₽ / м2+50 %
38 722 971 ₽-34 %
284 757 ₽ / м2+12 %
40 914 293 ₽-31 %
404 240 ₽ / м2+60 %
39 210 000 ₽-34 %
172 315 ₽ / м2-32 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

54 900 000 ₽

168 664 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 325,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

310 734 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 177 м²
  • 1/11 эт.
  • Красногвардейская

Москва, проезд Ореховый, 24к4

Объявление снято
Похожие

56 840 000 ₽

490 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 116 м²
  • 1/38 эт.
Объявление снято
Похожие

58 000 000 ₽

246 809 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 235 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

413 534 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 133 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

57 500 000 ₽

1 575 342 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 36,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

55 440 000 ₽

1 518 904 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 36,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

61 320 000 ₽

417 143 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 147 м²
  • 1/23 эт.
  • Домодедовская

Москва, к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88