Москва
Торговое 232.9 м², 1/8 эт.
57 000 000 ₽
244 740 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 сентября, 202668 просмотров

Продаю торговое помещение, 232.9 м²

ТП
тип объекта
232.9 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 232.9 м² расположенное по адресу Москва, 12К1, цена 57 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес — на 100% заселенный арендаторами (Ozon, Прачечная, Массажный салон, Парикхмахерская, Фулфилмент и т.д.) объект на первой линии в районе Братеево

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА

Комплекс представляет собой часть 1 этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 100% заселенность арендаторами (7 арендаторов): Ozon, Прачечная, Массажный салон, Парикмахерская, Фулфилмент, Кофепоинт, Онлайн-магазин

- Арендная ставка всех действующих арендаторов 2000-3000 р/м2 и более с потенциалом роста

- Первая линия: высокий трафик за счет жилого дома, торгового центра, парка и проезжей части

- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно

- Общая ежемесячная прибыль: 450 000 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)

- Срок окупаемости 11 лет

- Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел

- Отсутствие достойных конкурентов по уровню сервиса, отделке помещений и условий аренды в округе

- Надежные стабильные арендаторы

- Доступ 24/7

- Бесплатная парковка

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена57 000 000 ₽
Цена за м2244 740 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/8
Общая площадь232.9 м2
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновления28 сентября, 2026
ID объявления9286610426

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
57 000 000 ₽
244 740 ₽ / м2
38 747 950 ₽-32 %
390 254 ₽ / м2+59 %
35 119 300 ₽-38 %
225 760 ₽ / м2-8 %
36 570 429 ₽-36 %
199 385 ₽ / м2-19 %
Контакты
Михаил Нечаев
Sell Point
Спецпредложения
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

59 000 808 ₽

151 595 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 389,2 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 250 м²
  • –
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие

61 200 000 ₽

290 185 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 210,9 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

52 440 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 87,4 м²
  • –
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

613 839 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 89,6 м²
  • –
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие

53 543 580 ₽

511 400 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 104,7 м²
  • –
  • 1/28 этаж
Объявление снято
Похожие

58 503 660 ₽

540 200 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 108,3 м²
  • –
  • 1/28 этаж
Объявление снято
Похожие

58 500 000 ₽

629 032 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 93 м²
  • –
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70