Москва
Торговое 232.9 м², 1/8 эт.
57 000 000 ₽
244 740 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 7 августа, 202665 просмотров

Продаю торговое помещение, 232.9 м²

ТП
тип объекта
232.9 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 232.9 м² расположенное по адресу Москва, 12К1, цена 57 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес — на 100% заселенный арендаторами (Ozon, Прачечная, Массажный салон, Парикхмахерская, Фулфилмент и т.д.) объект на первой линии в районе Братеево

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА

Комплекс представляет собой часть 1 этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 100% заселенность арендаторами (7 арендаторов): Ozon, Прачечная, Массажный салон, Парикмахерская, Фулфилмент, Кофепоинт, Онлайн-магазин

- Арендная ставка всех действующих арендаторов 2000-3000 р/м2 и более с потенциалом роста

- Первая линия: высокий трафик за счет жилого дома, торгового центра, парка и проезжей части

- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно

- Общая ежемесячная прибыль: 450 000 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)

- Срок окупаемости 11 лет

- Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел

- Отсутствие достойных конкурентов по уровню сервиса, отделке помещений и условий аренды в округе

- Надежные стабильные арендаторы

- Доступ 24/7

- Бесплатная парковка

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена57 000 000 ₽
Цена за м2244 740 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/8
Общая площадь232.9 м2
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновления7 августа, 2026
ID объявления9286610426

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
57 000 000 ₽
244 740 ₽ / м2
30 897 982 ₽-46 %
408 508 ₽ / м2+67 %
33 338 833 ₽-42 %
232 044 ₽ / м2-5 %
33 983 250 ₽-40 %
203 263 ₽ / м2-17 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.Панорамные окна.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления

59 000 808 ₽

151 595 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 389,2 м²
Объявление снято
Похожие

52 800 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 132 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

62 000 000 ₽

248 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 250 м²
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие

61 200 000 ₽

290 185 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 210,9 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

52 440 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87,4 м²
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие

53 900 000 ₽

365 424 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 147,5 м²
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

1 583 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 36 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

134 837 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 407,9 м²
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса. Виды на реку и парки!
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70