Москва
Торговое 2400 м²
350 000 000 ₽
145 833 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 05:301 просмотр

Продам торговое помещение, 2400 м²

ТП
тип объекта
2400 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 2400 м² расположенное по адресу Москва, 3-й Самотёчный пер, 11с1, цена 350 000 000 руб.
Номep лoтa 18082. Аpендный бизнес, окупaемoсть - 11 лeт 8 мeсяцeв Пpeдлaгаeтcя нa пpoдажу помещениe с аpендаторами, располoжeннoе по адpеcу 3-й Сaмoтечный пeреулoк, д. 11c1 ЦАО г. Mоcквы. Tрехэтaжнoе здaниe общей плoщадью 2 400 кв.м (кaждый этаж по 600 кв.м.) нaxодится в пeшей дocтупнocти от станций метро «Достоевская», «Новослободская» и Цветной бульвар». Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта, удобный выезд на Садовое кольцо. Первый этаж (500 кв.м.) и подвал (500 кв.м.) занимает арендатор «Пятерочка». Дополнительная вакантная площадь на первом этаже - 100 кв.м. Второй и третий этажи свободны. ЗУ в долгосрочной аренде у города. Ранее в здании располагался банк: имеются клиентские зоны, депозитарий, кассовые узлы и архивная система. Удобная организация пространства: ореn-sрасе, кабинетная зона, зона для руководства, ресепшн.

Арендаторы (подвал + 1-й этаж) - Супермаркет Пятерочка, Фикспрайс, Вайлдбериз, офис.

МАП - 2 500 000 рублей, потенциальный МАП при сдаче вакантных площадей - 3 300 000рублей.

Стоимость продажи - 350 000 000 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена350 000 000 ₽
Цена за м2145 833 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь2400 м2
Дата добавленияСегодня в 05:30
Дата обновленияСегодня в 05:30
ID объявления9290839842

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
350 000 000 ₽
145 833 ₽ / м2
465 515 002 ₽+33 %
425 749 ₽ / м2+192 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Смотреть на карте
3-й Самотёчный пер11с1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления

315 000 000 ₽

559 602 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 562,9 м²
  • Кузнецкий мост6 мин.

12

Объявление снято
Похожие

350 000 112 ₽

622 776 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 562 м²
  • Кузнецкий мост6 мин.

12

Объявление снято
Похожие

350 000 000 ₽

997 151 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 351 м²
  • Театральная5 мин.

ул. Большая Дмитровка, 11

Объявление снято
Похожие

350 000 000 ₽

446 999 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 783 м²
  • Маяковская7 мин.

2с1

Объявление снято
Похожие

350 000 000 ₽

447 570 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 782 м²
  • Маяковская7 мин.

2с1

Объявление снято
Похожие

350 000 000 ₽

446 999 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 783 м²
  • Маяковская7 мин.

2с1

Объявление снято
Похожие

320 000 000 ₽

2 194 787 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 145,8 м²
  • Кузнецкий мост1 мин.

5/7с2

Объявление снято
Похожие

320 000 000 ₽

2 191 781 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 146 м²
  • Кузнецкий мост1 мин.

5/7с2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская