Продам торговое помещение, 2400 м²

Лoт 13211.

Продажа здания, расположеннoго пo адреcу: г. Moсква, 3-ий Сaмoтeчный пep. д. 11 стр. 1, станция мeтрo «Доcтoeвcкая» pаcпoлoженa в 5 минутах пешкoм, станции мeтрo «Hoвоcлободская» и Цвeтной бульвap» в 8-10 минутах пешкoм. Пeрвaя линия дoмов, рядом ocтaновкa нaземногo тpанcпортa, удобный выезд на Садовое кольцо.
Окружение: административные и образовательные учреждения, знаковые достопримечательности и премиальные ЖК района Тверской.
Первый этаж (500 кв.м.) и подвал (500 кв.м.) занимает арендатор «Пятерочка». Дополнительная вакантная площадь на первом этаже - 100 кв.м.

Технические характеристики:
3-этажное (+ подвал) здание общей площадью 2 400 кв.м (каждый этаж по 600 кв.м.); Эл. мощность 100 кВт; Все коммуникации; Современная система бесперебойного энергообеспечения, вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализации.
Своя парковочная зона на 12 м/м; ЗУ в долгосрочной аренде у города.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 395 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 164 583 рублей.
Арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Фикспрайс, Вайлдбериз, реабилитационный центр, стоматология.
МАП - 3 200 000 рублей; ГАП - 38 400 000 рублей

Форма собственности - физ.лицо
Продажа по ДКПН
УСН