Продажа торгового помещения, 24.2 м²

Продажа готового арендного бизнеса — помещение формата Street retail с сетевым арендатором «Залог успеха» площадью 24.2 м2 (1 этаж) - ул 1-я Новокузьминская, д. 21к2, м. Рязанский проспект

Арендатор - Сеть ломбардов «Залог Успеха» — крупнейший ювелирный комиссионный магазин,

который за больше чем 15-летнюю историю открыл 46 филиалов в Москве и области. Предоставляя большой спектр профессиональных услуг, компания заслужила доверие своих клиентов и продолжает расти и развиваться в своей сфере.

Помещение торгового назначения

Отдельная входная группа с фасада

Планировка — открытая, перекрытия — ж/б

Помещение с отделкой от арендатора

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета

электричества

Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески

Отличная пешеходная и транспортная доступность

Прямая видимость от метро

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

Бесплатная парковка.

Рекламный потенциал:

- Прямая видимость от метро;
- Витринное остекление;
- Хорошая транспортная доступность.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Расположение:

- Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Рязанский проспект» - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;
- Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности, возможно увеличение (по запросу).

В локации расположены:

- ЖК «Микрорайон Квартал 126», «Дом на Новокузьминской»;
- Финансовый университет при Правительстве РФ.