Москва
Торговое 259 м², -1/13 эт.
99 000 000 ₽
382 239 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 февраля, 2026101 просмотр

Продаю торговое помещение, 259 м²

ТП
тип объекта
259 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 259 м² расположенное по адресу Москва, ул. Вавилова, 81к1, цена 99 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 259 м2 с арендатором на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.

Помещение 259 м2, располагается в цокольном этаже по документам (по факту первый этаж), открытая планировка, два входа, высота потолка 2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Есть ресторанная вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Расположено в ЮЗАО , район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия, магазин «ВкусВилл».

Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 770 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,3 лет.

Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена99 000 000 ₽
Цена за м2382 239 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/13
Общая площадь259 м2
Дата добавления20 сентября, 2024
Дата обновления9 февраля, 2026
ID объявления9263982656

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
99 000 000 ₽
382 239 ₽ / м2
45 269 371 ₽-54 %
438 385 ₽ / м2+15 %
36 445 359 ₽-63 %
352 838 ₽ / м2-8 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 30%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

96 800 000 ₽

2 251 163 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 43 м²
  • 1/9 эт.
  • Профсоюзная

ул. Профсоюзная, 19

Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

384 911 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 259,8 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

384 615 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 260 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

93 840 400 ₽

438 507 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 214 м²
  • Воронцовская5 мин.

ул. Академика Челомея, 7ас2

Объявление снято
Похожие

93 860 400 ₽

438 600 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 214 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

93 940 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 268,4 м²
  • 1/9 эт.
  • Воронцовская3 мин.

ш. Старокалужское, 62

Объявление снято
Похожие

90 244 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 410,2 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

97 578 400 ₽

862 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 113,2 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru