Продается торговое помещение, 25 м²

Продажа торгового помещения 25,1 м2 с арендатором магазин цветов на Уральской улице, д.5А (4 минуты пешком от метро Щелковская). 1-я линия домов.

Помещение 25,1 м2 располагается на 1-м этаже отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высота потолка 3,9 м. Все городские инженерные коммуникации.

Помещение располагается в густонаселенном спальном районе, на пересечении улиц Уральская и Амурская. В непосредственной близости находятся автовокзал «Центральный» и научно-исследовательский институт «Циклон». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: супермаркет «Дикси», пиццерия «ДоДо пицца», пункт выдачи «Wildberries», табак.

Арендатор: магазин цветов «Росцвет», месячная арендная плата 210 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 26 460 000 млн рублей. Без комиссии.