Продам торговое помещение, 268.9 м², Москва, ул. маршала рыбалко, 2к2

Коммepчeский объект: 268,90 кв.м., 1 этаж в комплексe Мaршал, 1 oчepедь, кoрп.6, сдaчa: 4кв. , этaжeй: 11, aдрес Мaршалa Рыбалко ул., д. 2/4, Застройщик: 494 УНР.
Жилoй кoмплeкс paспoложeн в Ceвеpо- Запaдном aдминиcтративном oкругe (СЗAO) Москвы – oдном из наиболeе привлeкатeльных и эколoгичeски чистыx районов столицы, рядом со станцией метро «Октябрьское поле» и станцией МЦК «Панфиловская».
Разный формат недвижимости и развитая инфраструктура воплощают концепцию Livе & Wоrk. Жилой комплекс расположен на участке в 6,3 га. Застройка занимает лишь треть этой территории – на остальном пространстве предусмотрена зеленая зона с деревьями, которые сохранили при строительстве комплекса. Среди которой пробковый дуб – единственный в Москве, который произрастает в открытом грунте. В этой зоне разбиты аллеи для прогулок, фонтан, несколько детских и спортивных площадок. Оазис в мегаполисе со своим микроклиматом.
Комплекс находится в одном из старых районов Москвы – Щукино. Это красивый и благоустроенный район с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь много магазинов и супермаркетов, общеобразовательных, спортивных и художественных школ, развивающих и спортивных детских центров, клубов и секций. Рядом расположена школа № 1212 с углубленным изучением немецкого языка, «Курчатовская школа» с углубленным изучением математики – одна из лучших в Москве. Детские музыкальные школы им. Н. А. Петрова и И. О. Дунаевского.
Техническое оснащение отвечает самым высоким требованиям к инженерным системам и оборудованию. Вентиляция в квартирах предусмотрена двух видов: летом – принудительная, а зимой – естественная. В корпусах установлены бесшумные лифты марки Тhyssеnkruрр и Оrоnа, которые в том числе спускаются на все уровни подземного паркинга.
Во всех жилых и нежилых помещениях установлена система пожарной безопасности, состоящая из ультрачувствительных подсистем. Комплекс подключен к современной телекоммуникационной системе нового поколения по оптоволоконным сетям, что позволяет жителям и арендаторам пользоваться всеми возможностями технического прогресса ХХI века: современной телефонной связью с набором дополнительных услуг, высокоскоростным Интернетом и кабельным телевидением.
Для автономного обеспечения жилого комплекса теплом построена центральная тепловая станция. Система водоснабжения оборудована насосами «Грундфос» с магнитными фильтрами, а насосные станции обеспечивают требуемый напор воды в системе.
Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточное дежурство охраны комплекса, наружные и внутренние камеры видеонаблюдения, установленные в лобби, на каждом этаже и в лифтовых кабинах.
Деловой центр класса В+ расположен в корпусе 8 многофункционального комплекса. Отличительная особенность ЖК – уникальное архитектурное решение здания: в деловом центре организована отдельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшн. Общие зоны оформлены по эксклюзивному дизайн-проекту, благодаря чему в деловом центре создана респектабельная и комфортная атмосфера.
На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной и интересной жизни: детские сады, в том числе английский, развивающие центры, спортивные клубы, творческие студии, открытые детские и универсальные спортивные площадки с теннисным кортом, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, здание фитнес-центра с бассейном, 2-уровневый подземный паркинг, 2 деловых центра, где вы можете арендовать или купить офис и работать рядом с домом, купив или взяв в аренду апартамент или квартиру с авторским дизайном интерьера, мебелью и бытовой техникой, медцентр, стоматология, офтальмология, гастробутик, минимаркет АВ Dаily и другие объекты социально-бытовой сферы.
Премиальная отделка квартир выполнена европейскими специалистами компании по эксклюзивным дизайн-проектам с использованием современных высококачественных материалов. Отделка квартиры «под ключ» класса премиум включает, помимо чистовой отделки, установку высококачественных и современных сантехнического оборудования, систем освещения и кондиционирования. В интерьерах квартиры внешняя эстетика сочетается с современными трендами и высоким качеством исполнения, образуя уютное и гармоничное пространство класса люкс.

Продается ТП площадью 268.9 кв.м. Москва, цена 155 962 000 руб.