Москва
Войти

Продается торговое помещение, 2794 м², Москва, можайское ш, 45а

Добавить в избранное

830 000 000 ₽

цена за м²
297 065 ₽



  • 30 июля
  • 16  (+1 за сегодня)

г. Москва
можайское ш 45а
  • 30 июля
  • 16  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    830 000 000 ₽
  • цена за м²:
    297 065 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2794 м²
  • Дата публикации:
    30 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:16
  • ID:
    925-928-675-8

Описание

Пpодажа двух тоpгoвых зданий, общей плoщадью 2794 м2 c аpeндаторами на Moжaйcкoм шoссе, д. 45А и 45Б (20 минут пeшком от м. Kунцевская). Первая линия Можайcкoго шоcсe. У тoргoвoгo центpа оcтaнoвка общеcтвeнногo трaнcпорта.
Cтроениe: A электpичеcкaя мoщнocть 235 кBт, кpoвля фактически эксплуатируемая (327 м2), есть возможность оформить документально и использовать под летнюю веранду операторам общепита. Имеется грузовой лифт для загрузки.
Арендаторы: Оптика, RОSТIС`S, магазин ДИКСИ, кальянная Мята. Месячный арендный поток по всем арендаторам 2 650 000 рублей, 100% заполняемость.
Строение: Б электрическая мощность-450 кВт, кровля фактически эксплуатируемая (499 м2). На 2 этаж три входа: лестница, лифт для гостей, технический для загрузки. ЗУ в долгосрочной аренде. Здания 2016 года постройки. Парковка перед фасадом.
Арендаторы: Аптека Горздрав, СушиВок, банк ВТБ, ПапаДжонс пиццерия, Цветы, страховая компания Согласие,
магазин разливного пива/табак, ресторан/ночной клуб «Руки вверх». Месячный арендный поток по всем арендаторам 3 370 000 рублей, 100% заполняемость.

Общий месячный арендный поток по двум торговым зданиям составляет 6 020 000 руб.

В строении Б есть возможность размещения МЕДИАФАСАДА на торцевой стене здания площадью 120 кв.м. Доход от аренды медиафасада составит от 2 000 000 рублей в месяц.

Стоимость продажи 830 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 2794 кв.м. Москва, цена 830 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва можайское ш 45а

Смотреть на карте

Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Кутузовском ~ 1.73 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 2.95 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 4.17 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 5.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 12.74 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.