Продаю торговое помещение, 2817.4 м²

Эксклюзивный тoрговый центp - дoстойный объект для вложeния капитaла

Пpодaeтcя гoтoвый аpeндный бизнec в видe ТЦ «Английский паcсaж» в г.Орехово-Зуево. (50:47:0040604:657) Ha пеpecечeнии цeнтpaльныx улиц, в сaмoм cердце гоpoда. Aктивный трафик. Доxод - 1,5млн в мecяц. Сoбcтвенник - OOO.

Отдельно cтоящее кoммepчecкое здание площадью 2817,4м2, 2 этажа + антресоль. Земля в собственности, назначение - коммерция, 4955м2 50:47:0040604:23

100% площади ТЦ имеют постоянных арендаторов, таких как: Fiх Рriсе, ОZОN, ЯндексМаркет, АвтоСвет, страховые, яндекс маркет, швейные, кухни, юристы, СДЭК, сетевые запчасти Автодок, Автосалон, стоматология, Сити Линк, косметика, горячие туры, психологи, нотариусы, салоны красоты, массажные принадлежности, зеркала, тату, памятники, автошкола, компьютеры и пр.

Рядом находятся: ТЦ «Ленинский, Торговый дом «Чайка», ТЦ «Морозовский», ТОЦ «Ореховский», детский сад, школа, что является притяжением большого количества людей и способствует постоянному торговому трафику.

Преимущества:

- Первая линия. ТЦ на перекрёстке 2-ух городских магистралей, пешеходные и автомобильные трафики высокие. Густонаселённый район. Сложившееся торговое окружение. Место оживленное, рядом 3 остановки общественного транспорта и жд станция

- Сдано в аренду федеральным сетевым арендаторам (Fiх Рriсе, СДЭК, ОZОN)

- Долгосрочные договора аренды

- Окупаемость - менее 7 лет, ежемесячный доход 1,5млн руб

- Работает давно и стабильно

Характеристики:

- Площадь 2817,4 кв.м. - 2 этажа и антресоль

- Высота потолков - 3 метра

- выделенная электрическая мощность 90 кВт

- 5 входных групп, 2 парковки (внутренняя - 14 мест, основная - 36 мест)

- Качественный ремонт, оборудование в рабочем состоянии

- коммуникации центральные, отопление - собственная газовая котельная

- Видеонаблюдение

- Пожарная сигнализация

Без комиссии для покупателя!

Форма сделки обсуждается с конкретным покупателем

Звоните/пишите для обсуждения деталей, договоримся о показе. Продажа от собственника

Возможно, вы искали: продажа коммерческих помещений в Москве, продажа торговых помещений в Москве, ПСН в Москве, торговая площадь Москва, габ, готовый арендный бизнес в москве и области