Москва
Торговое 284.3 м², -1/15 эт.
62 000 000 ₽
218 079 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:3735 просмотров

Продаю торговое помещение, 284.3 м²

ТП
тип объекта
284.3 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 284.3 м² расположенное по адресу Москва, ул. Нагорная, 21К1, цена 62 000 000 руб.
Предложение на продажу 58455.

Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами:
. 1. ПВЗ Wildberries
. Срок аренды: 11 месяцев
. Индексация: 10% по соглашению сторон
. Коммунальные услуги включены в арендную ставку
. 2. Интернет-магазин «ДоставкаЦветов»
. Срок аренды: 5 лет
. Индексация: 5-10%
. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Надежный арендатор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.
.
. Характеристики помещения:
. Площадь: 284,3 м?, Электричество: 60 кВт, Этаж: подвал, Отделка: от арендатора, Планировка: свободная, Отдельный вход с улицы, Парковка перед фасадом, 10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 6 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 18.18%. Доходность c индексацией: 18.18%. По первому году: 14.46%. Присутствует арендатор: ПВЗ Валберис, Интернет-магазин «Доставка Цветов». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена62 000 000 ₽
Цена за м2218 079 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/15
Общая площадь284.3 м2
Дата добавления1 октября, 2025
Дата обновленияВчера в 12:37
ID объявления9285397471

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
62 000 000 ₽
218 079 ₽ / м2
46 637 808 ₽-25 %
429 407 ₽ / м2+97 %
43 136 359 ₽-30 %
417 908 ₽ / м2+92 %
41 869 265 ₽-32 %
163 193 ₽ / м2-25 %
49 253 349 ₽-21 %
351 344 ₽ / м2+61 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

67 624 326 ₽

536 701 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 126 м²
  • 1/16 эт.
  • Нахимовский проспект

Москва, пр-кт Нахимовский, 22

Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

485 714 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 140 м²
  • 1/15 эт.
  • Нахимовский проспект

Москва, Нахимовский проспект, 22

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

88 626 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 677 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

666 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 96 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

822 785 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 79 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

810 127 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 79 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

66 836 822 ₽

805 263 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 83 м²
  • 1/17 эт.
  • Технопарк

Москва, к2.4

Объявление снято
Похожие

64 150 400 ₽

464 858 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 138 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru