Продаю торговое помещение, 284.3 м²

Предложение на продажу 58455.

Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами:
. 1. ПВЗ Wildberries
. Срок аренды: 11 месяцев
. Индексация: 10% по соглашению сторон
. Коммунальные услуги включены в арендную ставку
. 2. Интернет-магазин «ДоставкаЦветов»
. Срок аренды: 5 лет
. Индексация: 5-10%
. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Надежный арендатор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.
.
. Характеристики помещения:
. Площадь: 284,3 м?, Электричество: 60 кВт, Этаж: подвал, Отделка: от арендатора, Планировка: свободная, Отдельный вход с улицы, Парковка перед фасадом, 10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 6 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 18.18%. Доходность c индексацией: 18.18%. По первому году: 14.46%. Присутствует арендатор: ПВЗ Валберис, Интернет-магазин «Доставка Цветов». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.