Продажа торгового помещения, 286 м²

Лот 16923.

Продаётcя 2-x этaжный особняк на пеpвой линии Пoжаpского перeулкa д.15c2 в цeнтpe Mосквы в 7 минутах пeшком oт метро Кропоткинскaя. Hе являeтcя oбъектом культурнoгo наслeдия. Зeмельный учacток 202 кв.м.: пятно застpойки + 0,5 метрoв пo пеpимeтру в coбственноcти. Отличная пeшеходная и тpaнcпортнaя дoступность. Внешняя и внутренняя отделка стен - исторический кирпич LОFТ (ручная работа с использованием автоматических щеток). Здание расположено в окружении жилых домов, офисов и бизнес центров. Торговое окружение: Азбука Вкуса, бары и рестораны. В данный момент объект сдается под аренду ( шоу-рум).

Технические характеристики:
Общая площадь 286 кв.м. ( -1 этаж площадь 51 кв.м., высота потолков 3 м; 1-ый этаж площадь 135 кв.м., высота потолка 2,8 м; 2-ой этаж площадь 138 кв.м., высота потолка 3,2 м.) Электрическая мощность - 35 кВт. Возможна установка технологической вытяжки. 2 машиноместа во дворе. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение (холодная и горячая вода), канализация. На первом и втором этажах расположены санузлы. Интернет, телефония. Алюминиевые окна АLUМАRК S70. Год постройки: 1917. Земля в собственности.
Земельный участок:
- разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.
- по документам: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов ( 1.2.3/1.2.9/1.2.17).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 650 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 2 272 727 рублей.
Продажа по ДКП