Продается торговое помещение, 298 м²

Продажа торгового помещения 297,7 м2 с арендатором на ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.

Помещение общей площадью 297,7 м2 из них антресоль 15,2 м2, остальная площадь расположена на 1 этаже. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ателье, пекарня «ARAME».

Арендаторы:
1. Аптека «Столички», месячная арендная плата 315 434 рублей, коммунальные платежи оплачивает арендатор.
2. Вторая часть помещения 172.5 м2 свободна - потенциальная арендная ставка 600 000р/мес.

Стоимость продажи 99 млн. рублей. Без комиссии.