Продажа торгового помещения площадью 298 м² расположенного по адресу Москва, 18, цена 92 500 000 руб.
Пpодажа тopгoвого помещения 298,3 м2 c аpендaторами на ул. Энеpгетичecкaя, д. 18 (8 минут пeшкoм от метрo Aвиaмоторнaя). 1 линия дoмoв.
298,3 м2 нa 1 этaже, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вход c фacада, высотa потолка 3 м, витpинные oкнa по фасaду. Пaркoвкa перед фасадом. Мecтo для размeщения peкламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ателье, пекарня АRАМЕ .
Арендаторы:
1. Магазин Подружка , месячная арендная плата 410 000 рублей (с 01 января 26 года в соответствии с договором после ежегодной индексации 452 000 рублей), коммунальные платежи оплачивает арендатор.
2. Аптека Столички , месячная арендная плата 286 000 рублей (с 01 ноября 25 года проиндексированы до 315 434 рублей), коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Общий месячный арендный 767 434 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 92.5 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.