Продам торговое помещение, 302.2 м²

Лот 153788.

Продажа помещения под общепит в ЖК «Скандинавия»
Жилой Комплекс «Скандинавия» в Новой Москве - это 79 корпусов от 7 до 17 этажей.
Первое жиые площади сдали в 2020 году, а последние строят рядом со станцией метро «Потапово». Население порядка 70 тыс. жителей.
На юге комплекса ГК «А101» создаёт район бизнес-класса со своей инфраструктурой, пешеходными пространствами и точками притяжения.

Транспортная доступность:
5 минут пешим ходом до станции метро «Потапово»
2 км станция метро «Коммунарка»
2,5 км станция метро «Бачуринская»
1,7 км станция метро «Бунинская аллея»
6,4 км до МКАД
Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе)

Технические характеристики:
Площадь помещения 302,2 м.кв. Два отдельных входных группы.. Помещение расположено на -1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, находящегося при входе/въезде в жилой квартал. Высота потолков 4,21 м. Мощность электросети 60,44 кВт. Центральные коммуникации. Технологические решения для общественного питания - есть. Сигнализация и дымоудаление. Нагрузка на пол 1 200 кг/м2. Тех. параметры вентиляции 1000х400;125;100. Парковка у фасада.

Происходит выдача ключей. III квартал 2025 г.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения 91 959 460 руб.
Стоимость м.кв. 304 300 руб.