Москва
Торговое 306 м², 1/4 эт.
81 000 000 ₽
264 706 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 сентября, 202617 просмотров

Продаем торговое помещение, 306 м²

ТП
тип объекта
306 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 306 м² расположенное по адресу Москва, 10, цена 81 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет «Магнит» на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.

Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», месячная арендная плата 733 580 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,2 лет.

Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена81 000 000 ₽
Цена за м2264 706 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/4
Общая площадь306 м2
Дата добавления13 июля, 2026
Дата обновления11 сентября, 2026
ID объявления9296171359

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
81 000 000 ₽
264 706 ₽ / м2
43 651 544 ₽-46 %
374 516 ₽ / м2+41 %
43 225 414 ₽-47 %
197 685 ₽ / м2-25 %
72 230 204 ₽-11 %
387 532 ₽ / м2+46 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

89 000 000 ₽

203 615 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 437,1 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

308 300 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 253 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

86 400 000 ₽

770 053 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 112,2 м²
  • 1/14 этаж
Объявление снято
Похожие

83 000 000 ₽

276 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 300 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

81 000 000 ₽

391 304 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 207 м²
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие

73 000 000 ₽

392 473 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 186 м²
  • 1/19 этаж
Объявление снято
Похожие

77 900 000 ₽

386 985 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 201,3 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

88 000 000 ₽

993 228 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,6 м²
  • 1/10 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.