Продаем торговое помещение, 306 м²

Продажа торгового помещения 167 м2 с арендатором аптека «Столички» на ул. Новогиреевская, д. 37А (8 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов.

Помещение 167 м2 располагается на 1 этаже. Смешанная планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3,35 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение расположено в оживленном месте густонаселенного района Москвы, на пересечении ул. Новогиреевская и Зеленого проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Рядом со входом в помещение находится остановка общественного транспорта.

Арендатор: аптека «Столички» (167 м2 на 1 этаже), договор аренды от 2015 года до 2029 года, месячная арендная плата 551 050 рублей индексация 7%. интернет магазин парфюмерии (подвал 139 м2) договор аренды от 2023 года до 2028 года, месячная арендная плата 122 000 рублей индексация 7%. Окупаемость 8,6 лет.

Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.