Продажа торгового помещения, 650.2 м²

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом и долгосрочным договором аренды. Объект уже приносит стабильный доход, никаких дополнительных вложений не требуется.
Локация:
Помещение расположено на первой линии в густонаселённом жилом районе с высокой плотностью застройки. Основной поток- жители ближайших домов, которые регулярно пользуются инфраструктурой района.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, продовольственные магазины и аптека. Рядом предусмотрена бесплатная городская парковка, удобная для посетителей.
Характеристики объекта:
Помещение с отдельным входом, организована зона разгрузки. Функциональная планировка адаптирована под торговый формат и обеспечивает эффективное использование площади. Формат магазина обеспечивает высокий и стабильный трафик вне зависимости от сезона.

Арендный бизнес:
Заключены долгосрочные договоры с федеральными сетевыми арендаторами - «Чижик», Wildberries, багетная мастерская.
Выгодные сроки окупаемости! Предусмотрена индексация. Более подробную информацию по объекту готовы предоставить по телефону!

Идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на пассивный доход и долгосрочные вложения.
Также может рассматриваться как защитный актив с прогнозируемой доходностью.
Ждём Вашего звонка! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!