Продажа торгового помещения, 531 м²

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.

Продажа торгового помещения — 531 м2 в здании «Первомайская, 33».

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 11%, окупаемость до 9.5 лет.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Предусмотрена возможность размещения наружной рекламы, что обеспечивает дополнительную визуальную привлекательность объекта и удобство для привлечения клиентов.
— Помещение с отдельным входом с улицы.
— Объект подключён к центральным коммуникациям: водоснабжению и канализации, отоплению и электроснабжению.
— Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Высота потолков: 3.2 м.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Первомайская, на пересечении с 3-й Парковой улицей, в сложившемся жилом районе Измайлово. Высокая визуальная заметность, активный пешеходный и автомобильный трафик, развитое торговое и сервисное окружение. Первый этаж подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона услуг или другого коммерческого формата.
— Объект расположен на первой линии ул.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— УСН.

Если предложение купить торговое помещение площадью 531 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.
3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.

Лот 92409-88