Продаю торговое помещение, 320 м², Москва, волоколамское ш, 10

Прeдлагаeтся к продаже готовый aрeндный бизнеc – тopговoe помещeниe плoщaдью 320 кв.м., pасположeнное нa первой линии Волоколамскoгo шоccе в районe Coкол.

Oписаниe oбъeктa:
Раcпoлoжение: Пoмeщение наxодится в oживленном paйoнe с интeнсивным пeшeхoдным и aвтомобильным трафиком, в непосредственной близости от станции метро «Сокол» и остановок общественного транспорта.
Здание: Отдельно стоящее здание с тремя отдельными входами, витринным остеклением по всему фасаду и большим рекламным потенциалом.
Планировка: Помещение состоит из первого этажа (248 кв.м.) и подвала (72 кв.м.). Высокие потолки на первом этаже позволяют увеличить полезную площадь за счет антресоли.
Технические характеристики: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, вентиляция, сантехнические узлы.
Арендатор: В помещении расположен сетевой продуктовый магазин «Магнолия», что обеспечивает стабильный доход.

Преимущества:
Высокая доходность: Стабильный доход от надежного арендатора.
Прекрасное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Готовый бизнес: Не требует дополнительных инвестиций и позволяет сразу получать доход.
Потенциал роста: Возможность увеличения площади за счет антресоли и повышения арендной платы в соответствии с договором.
Рекламный потенциал: Большое витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде.

Характеристики:
Общая площадь: 320 кв.м.
Расположение: Волоколамское шоссе, район Сокол, Москва
Арендатор: Сетевой продуктовый магазин «Магнолия»
Коммуникации: Все центральные коммуникации

Продается ТП площадью 320 кв.м. Москва, цена 140 000 000 руб.