Продаю торговое помещение, 321 м²

1065415 Предлaгаeтcя к пpодаже торгoвоe помещeниe с нaдежным фeдеpaльным apeндатором — cетью cупеpмapкeтов «Дикcи», рacпoложеннoe вo встрoенно-пpиcтpоеннoй части сoврeмeнного 17-этажнoгo жилогo дoма по aдpecу: г. Mоcква, ул. Bертолeтчиков, д. 21, кopп. 5.

Объект находится на первой линии жилой застройки в активно развивающемся и густонаселенном районе, в шаговой доступности от станции метро «Некрасовка» (около 750 м). Отличная визуализация с проезжей части и высокий пешеходный трафик делают помещение особенно привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.

Технические характеристики: общая площадь — 321 м?, высота потолков — 4 м, электрическая мощность — 45 кВт. Открытая планировка позволяет эффективно использовать пространство под любые потребности арендатора. Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями, имеет витринное остекление и возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Предусмотрена отдельная входная группа с улицы, а также удобная зона разгрузки и погрузки. Для посетителей оборудована парковка перед зданием.

Данное предложение представляет собой готовый арендный бизнес с устойчивым доходом и минимальными рисками.

Федеральный арендатор с долгосрочным договором, выгодное расположение, развитая инфраструктура и плотная жилая застройка формируют высокий инвестиционный потенциал и стабильность доходности на годы вперед.