Москва
Торговое 32.4 м², 1/1 эт.
77 000 000 ₽
2 376 543 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 января, 20263 просмотра

Продам торговое помещение, 32.4 м²

ТП
тип объекта
32.4 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 32.4 м² расположенное по адресу Москва, ул. Зацепский Вал, 4С2, цена 77 000 000 руб.
Номер в базе: 10939850.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в центре Москвы

Расположение: ул. Зацепский Вал, д.4 стр. 2 (первая линия Садового кольца)

Описание объекта:
- Отдельный вход с фасада
- Площадь: 32,4 кв.м
- Высота потолков: 3,6 м
- Дизайнерский ремонт
- Витринное остекление
- Вытяжка для общепита
- Возможность размещения вывески

Локация и преимущества:
- 4 минуты пешком от метро «Павелецкая»
- Возле ОЧЕНЬ оживлённого перекрестка на Садовом кольце
- Расположение на Садовом кольце (20м до автобусной остановки)
- Высокая проходимость пешеходов и автомобилей
- Плотный жилой массив
- Развитая инфраструктура района
- Удобная наземная парковка
- Рядом остановка общественного транспорта

Бизнес-показатели:

Стоимость объекта: 77 млн руб.
Ежемесячный арендный платеж: 585 000 руб.
Годовой доход: 7,02 млн руб.
Окупаемость: около 9 лет
Арендатор: пекарня SeDelice с действующим договором до 2030 года. Биpнес не требует операционного участия собственника и дополнительных вложений.
Специальное предложение: продажа без комиссии для покупателя.
Для получения дополнительной информации звоните прямо сейчас!


Звоните прямо сейчас! Станьте владельцем стабильно доходного ГАБ уже сейчас!


Код пользователя: 165576
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена77 000 000 ₽
Цена за м22 376 543 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь32.4 м2
Дата добавления29 января, 2026
Дата обновления30 января, 2026
ID объявления9288564857

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
77 000 000 ₽
2 376 543 ₽ / м2
ЦАО2150
48 702 570 ₽-37 %
625 853 ₽ / м2-74 %
69 005 150 ₽-10 %
506 157 ₽ / м2-79 %
44 940 313 ₽-42 %
429 954 ₽ / м2-82 %
80 431 152 ₽+4 %
587 209 ₽ / м2-75 %
Контакты
Оксана Владимировна Болод
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления в этом доме

77 000 000 ₽

2 376 543 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 32,4 м²
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

2 469 136 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 32,4 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

81 000 024 ₽

2 612 904 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 31 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

72 500 000 ₽

1 169 355 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 62 м²
  • 1/11 эт.
  • Павелецкая

Москва

Объявление снято
Похожие

72 500 000 ₽

1 169 355 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 62 м²
Объявление снято
Похожие

79 400 000 ₽

1 950 860 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 40,7 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

83 457 222 ₽

678 514 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 123 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

70 980 000 ₽

1 300 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 54,6 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

71 700 000 ₽

789 648 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 90,8 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

72 800 000 ₽

820 744 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,7 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

82 000 000 ₽

328 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 250 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"