Москва
Торговое 32.4 м², 1/1 эт.
77 000 000 ₽
2 376 543 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:0426 просмотров

Продам торговое помещение, 32.4 м²

ТП
тип объекта
32.4 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 32.4 м² расположенное по адресу Москва, 4С2, цена 77 000 000 руб.
Номер в базе: 10939850.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в центре Москвы

Расположение: ул. Зацепский Вал, д.4 стр. 2 (первая линия Садового кольца)

Описание объекта:
- Отдельный вход с фасада
- Площадь: 32,4 кв.м
- Высота потолков: 3,6 м
- Дизайнерский ремонт
- Витринное остекление
- Вытяжка для общепита
- Возможность размещения вывески

Локация и преимущества:
- 4 минуты пешком от метро «Павелецкая»
- Возле ОЧЕНЬ оживлённого перекрестка на Садовом кольце
- Расположение на Садовом кольце (20м до автобусной остановки)
- Высокая проходимость пешеходов и автомобилей
- Плотный жилой массив
- Развитая инфраструктура района
- Удобная наземная парковка
- Рядом остановка общественного транспорта

Бизнес-показатели:

Стоимость объекта: 77 млн руб.
Ежемесячный арендный платеж: 585 000 руб.
Годовой доход: 7,02 млн руб.
Окупаемость: около 9 лет
Арендатор: кафе-пекарня SeDelice с действующим договором до 2030 года. Биpнес не требует операционного участия собственника и дополнительных вложений.
Специальное предложение: продажа без комиссии для покупателя.
Для получения дополнительной информации звоните прямо сейчас!


Звоните прямо сейчас! Станьте владельцем стабильно доходного ГАБ уже сейчас!


Код пользователя: 165576
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена77 000 000 ₽
Цена за м22 376 543 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь32.4 м2
Дата добавления29 января, 2026
Дата обновленияВчера в 12:04
ID объявления9288564857

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
77 000 000 ₽
2 376 543 ₽ / м2
ЦАО2013
50 503 055 ₽-34 %
640 553 ₽ / м2-73 %
82 666 234 ₽+7 %
582 037 ₽ / м2-76 %
86 749 107 ₽+13 %
618 364 ₽ / м2-74 %
Контакты
Оксана Владимировна Болод
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.

Похожие объявления

83 457 222 ₽

678 514 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 123 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

70 980 000 ₽

1 290 545 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 55 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

70 980 000 ₽

1 300 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 54,6 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

74 955 916 ₽

375 531 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 199,6 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

79 900 000 ₽

561 096 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 142,4 м²
  • 1/29 эт.
Объявление снято
Похожие

76 762 400 ₽

904 151 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 84,9 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

82 374 737 ₽

834 597 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 98,7 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие

82 374 737 ₽

834 597 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 98,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU