Москва
Торговое 332 м², 1/2 эт.
85 000 000 ₽
256 024 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 20255 просмотров

Продаем торговое помещение, 332 м²

ТП
тип объекта
332 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 332 м² расположенное по адресу Москва, ул. Юных Ленинцев, 87к3, цена 85 000 000 руб.
Продажа торгового здания 332 м2 с арендаторами на Юных Ленинцев, д. 87к3 (20 минут пешком от метро Волжская). 1 линия домов.

Двухэтажное здание с подвалом (каждый этаж по 110 м2 - 112 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,4 - 3,0 м, окна по фасаду. Год назад выполнен ремонт крыши, несколько лет назад кап.ремонт, отделка. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Здание располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: первый этаж Аптека (договор на 5 лет), подвал магазин Цветы (краткосрочный договор), на втором этаже Салон Красоты (краткосрочные договор), арендный поток 630 000 рублей, возможность увеличить арендный поток за счет смены арендаторов.

Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 000 000 ₽
Цена за м2256 024 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь332 м2
Дата добавления8 октября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9287100499

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 000 000 ₽
256 024 ₽ / м2
40 720 482 ₽-52 %
381 391 ₽ / м2+49 %
45 353 233 ₽-47 %
509 628 ₽ / м2+99 %
17 610 879 ₽-79 %
318 790 ₽ / м2+25 %
40 914 293 ₽-52 %
404 240 ₽ / м2+58 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления

81 855 510 ₽

160 501 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 510 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

82 000 000 ₽

160 470 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 511 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

76 800 000 ₽

637 874 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 120,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

78 800 000 ₽

419 149 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 188 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

156 522 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 575 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

92 698 040 ₽

379 910 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 244 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

91 770 000 ₽

496 054 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 185 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие

85 296 950 ₽

561 164 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 152 м²
  • 1/22 эт.
  • Печатники

Москва

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21