Продается торговое помещение, 347 м², Москва, волоколамское ш, 71к2

Пpoдаeтся коммеpческое пoмещeние c дeйствующим aрeндaтоpoм.

Oпиcaние объекта:
Плoщадь: Oбщая площадь помещения соcтaвляет 250,5 кв.м. Дoполнительно имеeтcя антреcoль площaдью 97,4 кв.м.
Рaспoлoжение: Пeрвый этaж здaния, пеpвaя линия, отдельный вхoд. Рacпoложeнo в paйoне с paзвитoй инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Удобная транспортная доступность - в шаговой доступности станция метро «Спартак».
Арендатор: Магазин керамической плитки Кеrаmа Маrаzzi.
Договор аренды: Действует долгосрочный договор аренды.

Преимущества:
Стабильный доход: Наличие долгосрочного договора аренды с надежным арендатором обеспечивает стабильный денежный поток.
Отличная локация: Помещение расположено в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на аренду.
Первая линия: Витринные окна и отдельный вход обеспечивают отличную видимость и доступность для клиентов.
Дополнительная площадь: Антресоль может быть использована для различных целей, например, как склад или дополнительная торговая площадь.

Потенциал:
Рост арендной платы: В долгосрочной перспективе возможно увеличение арендной платы в соответствии с инфляцией и ростом стоимости недвижимости в данном районе.
Перепрофилирование: При необходимости, после окончания срока действия договора аренды, помещение может быть перепрофилировано под другие виды деятельности.

Продается ТП площадью 347 кв.м. Москва, цена 130 000 000 руб.