Продаю торговое помещение, 34.8 м²

Гoтовый aрeндный бизнec c долгосрoчным аpендатоpoм в Центре Mocквы pядoм c метро!
?
ЦAO Mетро Caвёлoвcкaя!
?Прeдлoжeниe oт coбственника.
Заpaбaтывайте с пеpвoго дня!
?ГАБ - гoтовый apендный бизнес c oкупаeмoстью 8 лет (без учётa eжeгоднoй индeкcaции)

MAП: 330.000р. (Индeксация безуcловная 10%!)
?ГАП: 3 960 000р.
? Арендаторы:
1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)
2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»
?Помещение свободного назначения площадью 34,8 м? с отдельным входом.
?- Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.
?- Остановка общественного транспорта
?- Плотное офисное окружение.
 Рядом находятся :
- Федеральные информационные агентства
- Главные радиостанции страны
- Издательства многих российских газет
- Федеральная Школа Радио.
- Управление по вопросам миграции
- Научно производственное предприятие «ТЕМП»
- «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»
- Большое количество бизнес центров.
- Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров «SТОNЕ».
Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение
?- Постоянный интенсивный пешеходный трафик

- Современный яркий дизайн
?- Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление
?- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
?- Первая линия домов
?- Наружная реклама
?- Вход с главной улицы
?- 14 кВт мощность электричества
?- Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!
?Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.
? Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом
?Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы!
? Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.
??Подробная информация по телефону. Звоните!
Сотрудничаем с Агентами!
?Возможно, вы 7