Москва
Торговое 349 м², 1/5 эт.
93 000 000 ₽
266 476 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 июля, 20263 просмотра

Продажа торгового помещения, 349 м²

ТП
тип объекта
349 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 349 м² расположенного по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 3, цена 93 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 349,6 м2 с арендатором «Магнолия» на ул. Малая Ботаническая, д. 3 (10 минут транспортом от метро Фонвизинская). 1-я линия!

Помещение 349,6 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3-3,2, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Место для размещения рекламы.

Напротив помещения строится ЖК «ВЭРИ» 4 башни этажностью 29-31, первая очередь сдана идёт заселение, распроданность квартир 100%.

Арендатор: супермаркет «Магнолия», месячная арендная плата 7% от товарооборота, но не менее 700 000 рублей. Договор аренды подписан на 12 лет с марта 2024 года. Окупаемость 11,1 года.

Стоимость 93 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена93 000 000 ₽
Цена за м2266 476 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/5
Общая площадь349 м2
Дата добавления13 июля, 2026
Дата обновления27 июля, 2026
ID объявления9296171370

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
93 000 000 ₽
266 476 ₽ / м2
43 124 177 ₽-54 %
383 767 ₽ / м2+44 %
40 669 637 ₽-56 %
296 155 ₽ / м2+11 %
61 709 322 ₽-34 %
391 810 ₽ / м2+47 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
СВАОрайон МарфиноМалая Ботаническая улица3
Спецпредложения
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Дом бизнес-класса "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город
Скидка 20%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.07.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления в этом доме

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 349,6 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

265 714 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 350 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

92 345 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 167,9 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

97 825 200 ₽

741 100 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 132 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

99 990 000 ₽

477 735 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 209,3 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

272 171 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 327 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

96 521 000 ₽

263 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 367 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

88 000 000 ₽

993 228 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,6 м²
  • 1/10 этаж
Объявление снято
Похожие

99 000 000 ₽

205 394 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 482 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

272 727 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 330 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 35%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.07.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидка 35%
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.07.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32