Москва
Торговое 350 м², 1/5 эт.
93 000 000 ₽
265 714 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 августа, 202614 просмотров

Продаем торговое помещение, 350 м²

ТП
тип объекта
350 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 350 м² расположенное по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 3, цена 93 000 000 руб.
ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.61 лет.
Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе Москвы. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Окружная, Петровско-Разумовская, Владыкино, Тимирязевская. B нeпоcрeдcтвeннoй близoсти раcпoлoжены городская поликлиника, Центp плавания с дeльфинами, Mocквaриум, Главный ботаничecкий cад им. H.В. Цицинa РАН, япoнский сад, а тaкжe Оcтaнкинская телeбaшня c cмотpовoй плoщадкoй.

Налоговая: 15.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Витринное остекление. Два входа с фасада здания и один запасной со двора. Электрическая мощность 100 кВт.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 40642-88
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена93 000 000 ₽
Цена за м2265 714 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/5
Общая площадь350 м2
Дата добавления16 июня, 2026
Дата обновления12 августа, 2026
ID объявления9295510259

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
93 000 000 ₽
265 714 ₽ / м2
39 604 741 ₽-57 %
375 559 ₽ / м2+41 %
42 938 245 ₽-54 %
299 682 ₽ / м2+13 %
61 732 526 ₽-34 %
396 438 ₽ / м2+49 %
Контакты
Александр Зайцев
РЕНТАВИК
Александр Зайцев
РЕНТАВИК
СВАОрайон МарфиноМалая Ботаническая улица3
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления в этом доме

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 349,6 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

266 476 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 349 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

92 345 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 167,9 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

90 990 000 ₽

434 735 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 209,3 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

272 171 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 327 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

88 000 000 ₽

993 228 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,6 м²
  • 1/10 этаж
Объявление снято
Похожие

99 000 000 ₽

205 394 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 482 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

272 727 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 330 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

84 000 000 ₽

280 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 300 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

1 089 744 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 78 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70