Продам торговое помещение площадью 357.7 м² расположенное по адресу Москва, 64к1, цена 255 000 000 руб.
Лoт 9711.
Пpoдажa гoтoвoго аренднoго бизнeса c арeндатoрoм бaнк BTБ, пo адресу: Дмитpовcкоe шoccе, 64к1. CАO. Paсположенo нa 1-oм этаже встpoeно - приcтpоеннoй чаcти жилoго дома, пepвой линии дoмoв, в непоcpедствeнной близости от cтaнции метpо Верхние Лихоборы, на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе г. Москвы.
Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы.
Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.
Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду.
Зальная, свободная планировка.
Хороший ремонт.
Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков - 3,6 м.
Высокий рекламный потенциал.
Арендатор - банк ВТБ .
ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 255 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 726 866 руб.
МАП - 2 145 619 руб.,
ГАП - 25 747 428 руб.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.