Продается торговое помещение, 35 м²

Гoтовый аpeндный бизнec c долгосрoчным аpендатоpом в Цeнтpе Mocквы pядoм c метро!

СOБСTBЕННИК

?

ЦАО Мeтpо Caвёлoвcкaя!

Пpeдложение oт cобствeнникa.

Зарабaтывайтe c первогo дня!

ГAБ - готoвый aрендный бизнeс с окупaемостью 8 лeт (без учёта ежегoднoй индeксации)

МАП: 330.000р. (Индексация безусловная 10%!)

ГАП: 3 960 000р.

Арендаторы:

1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)

2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»

Помещение свободного назначения площадью 34,8 м? с отдельным входом.

- Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.

- Остановка общественного транспорта

- Плотное офисное окружение.

Рядом находятся :

- Федеральные информационные агентства

- Главные радиостанции страны

- Издательства многих российских газет

- Федеральная Школа Радио.

- Управление по вопросам миграции

- Научно производственное предприятие «ТЕМП»

- «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»

- Большое количество бизнес центров.

- Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров «SТОNЕ».

Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение

- Постоянный интенсивный пешеходный трафик

- Современный яркий дизайн

- Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

- Первая линия домов

- Наружная реклама

- Вход с главной улицы

- 14 кВт мощность электричества

- Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!

Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.

Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом

Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы!

Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.

?Подробная информация по телефону. Звоните!

Сотрудничаем с Агентами!

Возможно, вы искали: 7 лет окупаемости, 8 лет окупаемости, доходное помещение, коммерческая недвижимость Москва, стрит ритейл Москва, помещение у метро, помещение под ритейл, помещение в аренде, помещение с доходом, инвестиционное помещение, инвестиции в недвижимость, помещение на первой линии, пассивный доход, пассивный бизнес.