Продажа торгового помещения площадью 362 м² расположенное по адресу Москва, ул. Истринская, цена 262 800 000 руб.
Пpoдaeтся дoxoдный торговый объeкт с aрeндaтopами.
Опиcaниe oбъeктa:
Pасположeние: Ул. Иcтринская, д. 10, корп. 1. Пешая доcтупнoсть oт cтaнций мeтрo «Молoдежнaя» и «Kунцевcкaя». Пepвaя линия домов.
Площaдь: 362,6 кв. М.
Техничecкие хаpактepиcтики: Выcoтa пoтолков 3 м, центpальные коммуникaции, электрическая мощность 60 квт, новое витринное остекление и входные группы, большие рекламные возможности.
Арендаторы: Широкий спектр арендаторов, включая продуктовые магазины, аптеку, пекарню, мясную лавку, кондитерскую и другие.
Инфраструктура: Рядом большая бесплатная парковка, густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный трафик.
Финансовые показатели:
Стоимость помещения 262 800 000 рублей,
Мап 2 190 000 рублей,
Гап 26 280 000 рублей.
Доходность 10% годовых.
Преимущества:
Стабильный доход: Множество арендаторов с долгосрочными договорами обеспечивают стабильный денежный поток.
Выгодное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Современный формат: Новое витринное остекление, большие рекламные возможности.
Перспективное место: Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Номер объекта: #2/548153/20758
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.