Продаю торговое помещение, 365.2 м²

Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Сердце Столицы. Находится на -1 этаже подземного паркинга. На данный момент оно разделено на 19 кладовых помещений (у 4-х - отдельные входы, 15 - находятся в составе большого помещения с общим коридором). 13 помещений успешно сданы в аренду.

При рыночной ставке аренды на кладовые помещения такого формата, окупаемость составит менее 10 лет.

Помещение имеет свободную планировку, поэтому если вам нужно будет использовать его под другую деятельность - это сделать можно.

Есть возможность подвести воду и вентиляцию. Выделенная мощность порядка 70 кВт.

Располагается дом на Шелепихинской набережной, в непосредственной близости от Москва-сити. Формат данного ЖК - семейный. В инфраструктуре - огромный, закрытый двор-парк, своя школа и детский сад, большое кол-во игровых детских площадок, площадка для игры в футбол и баскетбол. Здесь живут большими семьями, соответственно, у людей большое кол-во вещей, а также детского и взрослого инвентаря, который нужно где-то хранить. Здесь не предусмотрены кладовые помещения для жителей закрытого формата, поэтому данные помещения очень востребованы.

Бонус брокеру 1,5%