Продаю торговое помещение, 367 м²

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, 366,8 м2 на ул. Новопесчаная, д. 20/10 к.2 (5 минут транспортом от метро Октябрьское поле)

Общая площадь 366,8 м2 (на 1 этаже 222,6 м2, в подвале 144,2 м2), зальная планировка, два отдельных входа (один - с ул. Новопесчаная, один со двора), высота потолка - 4,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Ремонт от арендаторов. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. доставка продуктов «Самокат» (первый этаж - площадь 222,6 м2), краткосрочный договор аренды по 11 месяцев, месячная арендная плата 450 000 рублей.
2. «Киносклад» (подвальное помещение - 144,2 м2), краткосрочный договор, арендная ставка 100 000 рублей.

Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.