Продаю торговое помещение, 367 м²

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, 366,8 м2 на ул. Новопесчаная, д. 20/10 к.2 (5 минут транспортом от метро Октябрьское поле)

Общая площадь 366,8 м2 (на 1 этаже 222,6 м2, в подвале 144,2 м2), зальная планировка, два отдельных входа (один - с ул. Новопесчаная, один со двора), высота потолка - 4,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Ремонт от арендатора. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: доставка продуктов «Самокат», 1 этаж 222,6 м2, краткосрочный договор аренды по 11 месяцев, месячная арендная плата 450.000 рублей. Подвальное помещение 144,2 м2, Киносклад, договор краткосрочный, арендная ставка 100.000 рублей.

Стоимость продажи 80.000.000 рублей. Без комиссии.