Продаем торговое помещение, 3875 м²

1071285 К пpoдажe пpедлaгается крупнoе тoргoвоe пoмeщениe фopмaтa Street Rеtаil с надёжным якoрным apендатором — федеpaльной ceтью супepмaркeтов «Пеpeкрёстoк». Oбщaя площадь пoмещeния cоставляeт 3 875 м?, oбъект зaнимaет пеpвый и втopой этажи админиcтрaтивного здания. Сдeлка oсуществляется без комиссии для покупателя.

Помещение расположено на первой линии, всего в 5 минутах пешком от станции метро Окская, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание отлично просматривается с проезжей части, имеет удобный доступ для покупателей и поставщиков, а также находится в районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

В помещении предусмотрены несколько отдельных входных групп с фасада, витринное остекление, возможность размещения вывески, зона разгрузки/погрузки, технологическая вытяжка, а также парковка на улице для клиентов. Высота потолков варьируется от 2 до 3 метров, электрическая мощность составляет 538 кВт, что полностью покрывает потребности крупного супермаркета.

Арендатор — супермаркет «Перекрёсток», один из лидеров российского продуктового ритейла, гарантирующий стабильный арендный доход, долгосрочные договорные отношения и минимальные инвестиционные риски.

Объект представляет собой готовый арендный бизнес с высокой доходностью, надёжным брендом и выгодным расположением в перспективном районе Москвы.