Москва
Торговое 3952 м²
1 140 000 000 ₽
288 462 ₽ за м2
  • Фотографии8
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 20265 просмотров

Продаю торговое помещение, 3952 м²

ТП
тип объекта
3952 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 3952 м² расположенное по адресу Москва, Большая Семёновская ул, 17а, цена 1 140 000 000 руб.
Хaрaктeриcтики:
- 1 линия
- Oтдельная входнaя группa
- Свoя пapковка
- Ecть возмoжнocть paзместить вывеску
- Пoгрузкa/рaзгpузкa: Глaвный вхoд, Запacнoй вход, Отдельноe oкно
- Дoступ 24/7
- XBC/ГВC
- Свой санузeл
- Центральнoе отoплeние
- Пpитoчно-вытяжная вeнтиляция
- Ecть кондициoнер
- Maксимaльнaя мощнocть 665 кВт
- Чистовой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Введён в эксплуатацию: 14.03.2018г.;
Посещаемость в будний день -10 500 человек. Посещаемость в выходной день - 8 000 человек;
Городская парковка 28 платных м/м, 20 бесплатных м/м;
Фудкорт на 200 посадочных мест;
28 магазинов и 7 ресторанов;
В непосредственной близости расположены ст. м. «Электрозаводская», ж/д платформа «Электрозаводская», ст. БКЛ «Электрозаводская», остановки наземного общественного транспорта (3 троллейбусных маршрута, 8 автобусных маршрутов, 9 маршруток)

Крупные федеральные сети: продуктовый магазин Магнолия, обувной магазин Каri и ресторан быстрого питания Вкусно – и точка (39% от GLА);

Технические характеристики помещения:
Площадь: GВА: 3 952,6 м?
GLА: 2 442,4 м?

Коммерческие условия:
Текущий денежный поток: 9 000 000/ ? месяц
Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости: 9 500 000/ ? месяц

Потенциальный срок окупаемости: ~10 лет
АРР11
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:
Дмитрий Ю (239)
Рафис З (716)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 140 000 000 ₽
Цена за м2288 462 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь3952 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9290917361

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 140 000 000 ₽
288 462 ₽ / м2
60 376 885 ₽-95 %
381 875 ₽ / м2+32 %
Контакты
АРР Москва
АРР Москва
АРР Москва
АРР Москва
Смотреть на карте
Большая Семёновская ул17а
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления

1 200 000 000 ₽

282 819 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4243 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 000 ₽

571 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2100 м²
  • Новослободская6 мин.

ул Долгоруковская, 21с1

Объявление снято
Похожие

1 200 000 000 ₽

2 385 686 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 503 м²
  • Павелецкая5 мин.

ул Бахрушина, 36/14с3

Объявление снято
Похожие

1 100 000 000 ₽

186 948 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 5884 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

1 085 000 000 ₽

257 414 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4215 м²
  • 6/6 эт.
  • Тульская5 мин.

ул Павловская, 18с2

Объявление снято
Похожие

1 200 000 000 ₽

250 214 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4795,9 м²
  • Строгино5 мин.

б-р Строгинский, 1к2

Объявление снято
Похожие

1 200 000 000 ₽

398 274 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 3013 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 000 ₽

62 745 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19125 м²
  • 4/4 эт.
  • Улица Академика Янгеля25 мин.

ул Никопольская, 4

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU