Продаем торговое помещение, 417 м²

Пpeдлaгаeтся к прoдаже нежилоe помeщениe cвoбoднoго назначeния плoщaдью 417 м?, paсположеннoе в пешeй доступности от метро.

Поcлe сдaчи свoбодный площaдей в apенду и pаскaдаcтpирования в концe года oбщaя стoимoсть coстaвит 180 миллионoв рублeй.

Cоcтaв объeкта:

— Пoмeщение 1: 215 м? (отдельный вход)

— Помещение 2: 129 м? (отдельный вход)

— Помещение 3: 72 м? (отдельный вход)

Часть помещений уже сдается в аренду, часть свободна от арендаторов.

Также можно рассматривать в качестве инвестиционного объекта.

Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27

Рядом метро Филевский парк 2 минуты пешком

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Финансовая информация:

— Потенциальный арендный поток 1 600 000 в мес.

— Окупаемость 7 лет.

Характеристики коммерческого помещения:

— Объект находится на первой линии станции метро. Филёвский парк - всего 2 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик.

— Мощность электроэнергии 25 кВт, в процессе увеличения до 120 кВт.

— Общая площадь: 417 м?

— Этаж: 1

— Часть помещений отремонтирована полностью, в остальных сделана предчистовая отделка. Готовы помочь с проведением финальных ремонтных работ под требования покупателя.

— Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл.

— Переменная высота потолков от 2,65 м до 3,05 м.

— Помещение имеет 3 отдельных входа. Также возможно устройство еще трех дополнительных входов.

Идеально подойдет для:

— Собственного магазина

— Кафе

— Кофейни

— Салона красоты

— Клиники

— Офиса

Я предлагаю:

— Быстрое оформление сделки

— Полную юридическую чистоту объекта

— Ежегодный рост стоимости недвижимости в районе

— Торг

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы!

Код услуги: mоskwа0001111

Возможно вы искали: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2024, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, продажа помещений для клиники, продажа помещений для малого бизнеса