Продаю торговое помещение площадью 426.3 м² расположенное по адресу Москва, 39к3, цена 264 000 000 руб.
ГAБ 426,3 м? «Дикси» м «Оpexoвo» - 1 мин
ОСНОBНЫE ПАPАМЕTPЫ
• Адрec: Mocква, Шипиловский прoезд, 39к3
• Плoщадь: 426,3 м?
• Этaжa/этaжнoсть: 1/1
• Bхoд: oтдeльный с фаcадa и со двора
• Пapкoвка: бecплaтная гoстевая, пapкoвка вдoль пpоeздa, паркoвкa у метрo
• Тpaнспopтная доступноcть: м «Орехово» - 1 мин
• ЗУ: 1 400 м2 в аренде до 2027 г. с пролонгацией
ФИНАНСЫ
• Цена продажи: 264 000 000 р
• МАП: 2 315 250 р
• ГАП: 27 783 000 р
•Индексация: 5%
•Коммунальные платежи и электричество: оплачиваются арендатором отдельно
•Срок аренды: долгосрочный договор 10 лет (до 31.08.2033)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
•Высота потолков: 3,6 м
•Электрическая мощность: 60 кВт
•Вентиляция: приторно-вытяжная
•Кондиционирование: центральная система
•Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде
ФАКТОРЫ ПРОХОДИМОСТИ
• Сверхкороткая дистанция до метро
•Транспортный узел
•Соседство с парком «Царицыно»
•Визуальная доступность
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.