Москва
Торговое 426.3 м²
264 000 000 ₽
619 282 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 апреля, 202628 просмотров

Продаю торговое помещение, 426.3 м²

ТП
тип объекта
426.3 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 426.3 м² расположенное по адресу Москва, 39к3, цена 264 000 000 руб.
ГAБ 426,3 м? «Дикси» м «Оpexoвo» - 1 мин

ОСНОBНЫE ПАPАМЕTPЫ
• Адрec: Mocква, Шипиловский прoезд, 39к3
• Плoщадь: 426,3 м?
• Этaжa/этaжнoсть: 1/1
• Bхoд: oтдeльный с фаcадa и со двора
• Пapкoвка: бecплaтная гoстевая, пapкoвка вдoль пpоeздa, паркoвкa у метрo
• Тpaнспopтная доступноcть: м «Орехово» - 1 мин
• ЗУ: 1 400 м2 в аренде до 2027 г. с пролонгацией

ФИНАНСЫ
• Цена продажи: 264 000 000 р
• МАП: 2 315 250 р
• ГАП: 27 783 000 р
•Индексация: 5%
•Коммунальные платежи и электричество: оплачиваются арендатором отдельно
•Срок аренды: долгосрочный договор 10 лет (до 31.08.2033)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
•Высота потолков: 3,6 м
•Электрическая мощность: 60 кВт
•Вентиляция: приторно-вытяжная
•Кондиционирование: центральная система
•Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде

ФАКТОРЫ ПРОХОДИМОСТИ
• Сверхкороткая дистанция до метро
•Транспортный узел
•Соседство с парком «Царицыно»
•Визуальная доступность
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена264 000 000 ₽
Цена за м2619 282 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь426.3 м2
Дата добавления1 апреля, 2026
Дата обновления14 апреля, 2026
ID объявления9292999736

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
264 000 000 ₽
619 282 ₽ / м2
Контакты
Павел Мишин
КомиссионерЪ
Павел Мишин
КомиссионерЪ
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

238 000 000 ₽

144 295 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1649,4 м²
  • –
  • 3/3 этаж
Объявление снято
Похожие

265 000 000 ₽

199 098 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1331 м²
  • –
  • 3/3 этаж
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1000 м²
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

201 613 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1240 м²
  • –
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

248 756 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1005 м²
Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

189 091 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1375 м²
  • –
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

79 365 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 3150 м²
  • –
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

230 904 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 1082,7 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09