Продаем торговое помещение площадью 42.8 м² расположенное по адресу Москва, ул. Амурская, 2к2, цена 28 500 000 руб.
Предложение на продажу 43059.
Продажа стабильного готового арендного бизнеса с ПВЗ.
. Договор аренды на 5 лет в жилом комплексе Амурский Парк.
. Безусловная индексация. Ключи - декабрь 2025 года.
. 5 минут пешком от метро «Черкизовская», МЦК «Локомотив» и Восточного вокзала Москвы!
. Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки.
. Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!
.
. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 9.23%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.
Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.