Продаю торговое помещение, 44.5 м²

Арт. 116398014 Агентство недвижимости «ДОМУС» предлагает к продаже два нежилых помещения свободного назначения, расположенных по адресу: город Жуковский, улица Солнечная, дом 6. Объекты располагаются на первом этаже многоквартирного дома в развитом микрорайоне города, что обеспечивает высокий уровень транспортной и пешеходной доступности.
Основные характеристики помещений: площадь 32,5 кв.м. и 12 кв.м., наличие водоснабжения, системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеров и пожарной сигнализации, отдельный сан.узел. Основное помещение 32,5 кв.м.: ресепшен и отдельный процедурный кабинет; дополнительное помещение 12 кв.м.: можно использовать как массажный кабинет или сдавать в аренду.
Помещения находятся в хидеальном состоянии, выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требуется.
В непосредственной близости располагаются медицинский центр, пункт выдачи заказов Ozon и туристическое агентство, что способствует формированию устойчивого клиентского потока. Удобный круглогодичный подъезд и постоянное наличие парковочных мест обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей.
Объекты находятся на первой линии от дороги с интенсивным автомобильным движением, что гарантирует отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Высокий пешеходный трафик способствует эффективному использованию помещений под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, пункты выдачи заказов, салоны красоты, косметические или массажные кабинеты.
Помещения оборудованы под косметический салон, всё необходимое оборудование включено в стоимость продажи.
Оборудование (все в отличном состоянии, минимальный износ):
1. Стул-мастер седло СТ-7КА (НОВОКОМ), белый, артикул 0010002.
2. Косметологическое кресло-кушетка ММКК-3 (КО-172Д) с подголовником, 3 мотора.
3. Аппарат Slimsрhеrеs напольный для роликового массажа сферами по телу и лицу, 3 манипулятора в комплекте (2 большие + 1 маленькая), электропорация.
4. Аппарат АDSS FG2000D+ диодный лазер 808 нм, 1600 Вт, ресурс до 30 млн вспышек, предназначен для эпиляции, подходит для мужчин и женщин, артикул FG-2000D.
Бизнес-показатели:
Ежемесячная выручка составляет около 200 000 рублей в спокойном режиме работы
Клиентская база передается новому владельцу. Быстрый выход на прибыль, всё уже налажено.
Имеется обученный мастер по лазерной эпиляции и массажу сферами
Помощь с обучением и рекомендации проверенных курсов.
Данные помещения являются оптимальным вариантом для ведения бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость в районе с высокой деловой активностью.