Продаю торговое помещение площадью 44.9 м² расположенное по адресу Домодедово, улица Курыжова, 14к1, цена 14 817 000 руб.
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим надёжным арендатором Управляющая компания. Прямая продажа от собственника, без комиссии!
Адрес: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1
1 этаж, отдельный вход с улицы
Характеристики помещения
-Площадь: 44,9 м?
-Конфигурация: 3 офисных помещения (14 м? + 10,5 м?+ 14,5 м?), тамбур 4,3 м?, санузел 1,6 м?
-Электроэнергия: 15 кВт
-Вход: отдельный, с улицы
-Пожарная и охранная сигнализации установлены
-Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрая точка)
-Свежий, современный, офисный ремонт. Свой сан санузел. Высота потолков 2,49 м. Окна на 2 стороны.
-Юридическая чистота объекта (обременения отсутствуют)
Арендатор: Управляющая компания
МАП: 78350 ?/мес, ГАП: 940200 ?
Договoр apeнды: стрoгий, гарантирует своевременные выплаты
Преимущества расположения:
• Платежеспособная аудитория. Жители Южного с высоким и средним достатком — сотрудники аэропорта, IT-специалисты, владельцы бизнеса. Это люди, которые идут за качеством и комфортом в шаговой доступности. Ваш бизнес здесь станет не «очередным ларьком», а привилегированным сервисом для элиты района.
• Развитый, обустроенный район - современный ЖК Южное Домодедово от ТОП-застройщика ЛСР, а не старый фонд. Более 1000 жителей только в этом доме. В 150 м школа и детский сад - большой поток семей с детьми.
• Свободная парковка- доступ для автомобилей и курьеров. Удобный вход при въезде, не нужно петлять по дворам. Из окон зелёная зона— приятная локация, а не кирпичные стены домов.
Помещение продается с арендатором. Договор на 11 месяцев— доход с 1го дня без простоев. Возможность индексации при продлении.
Возможность открытия собственного бизнеса. Здесь ждут: WOW-кофейню, семейную стоматологию, студию фитнеса у дома, детский развивающий центр, современную химчистку или premium-продуктовый бутик.
Готовое соседство = дополнительный трафик: рядом уже работают салоны красоты, Валдберрис
Транспортная доступность:
До МКАД — 15 минут на автомобиле
Быстрый выезд на М-4 и Каширское шоссе
Автобусы до метро Домодедовская
Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели!
Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните!
Услуги агентов приветствуются и оплачиваются!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
