Продаем торговое помещение, 44 м², Москва, улица Багрицкого, 3К1

Продажа торгового помещения 44,4 м2 с арендатором аптека на ул. Багрицкого, д. 3к1 (10 минут пешком ). 1 линия домов.

Помещение 44,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет «Пятёрочка», аптека «Горздрав», магазин «ВкусВилл», алкомаркет «Винлаб», магазин парфюмерии «Улыбка Радуги», пункт выдачи «Ozon», аптека «Будь Здоров» и другие.

Арендатор: сеть аптек «Вита», месячная арендная плата 200 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5 %. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12,1 лет.

Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.