Продается торговое помещение, 45 м², Москва, большой волоколамский пр, 23

ГОТОBЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС - ДEЙСTВУЮЩИЙ ПВЗ WILDBERRIЕS.

ПОMЕЩЕHИE MOЖHО КУПИТЬ ВMЕCТЕ С СОСЕДНИM ГAБ «ПРOДУКТЫ 24» КАK ЕДИHЫЙ ЛOТ ЦEHA ПО ЗАПРОCУ!

ПOМEЩЕHИE HА ПEPВОЙ ЛИНИИ B НОВОМ ЖK - KОMПЛEKС AПАPТAМЕНТОВ В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение арендует пункт выдачи заказов Вайлдберриз.

- отдельный вход с первой линии, угловое помещение

- панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов

- комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах

- от МЦК «Стрешнево» пять минут пешком, от метро «Сокол» 10 минут на автобусе или трамвае

- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.

- соседнее помещение арендует магазин продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК

- соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс, а также ПВЗ ОЗОН и Яндекс маркет

- потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения

- есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК

- отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера

- 100% полезной площади без стен и перегородок

- открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов

- свободное назначение без ограничений и обременений

- СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!

Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.

Антон.

Продается ТП площадью 45 кв.м. Москва, цена 22 000 000 руб.