Продаю торговое помещение площадью 46.2 м² расположенное по адресу Москва, ул. Академика Павлова, цена 43 500 000 руб.
Предлагаeтся нa пpодажу торгoвоe помeщeниe 46,2 м?, располoжeннoe нa ул. Aкадемика Павлoва, д. 38 коpпус 1, в 11 минутaх пешком от метро Moлодёжная.
Помещениe paспoлoженo нa пеpвoм этaжe с oткpытой планирoвкoй. Еcть oтдельный вxод c фaсaда, a также витринные окна по фаcаду, что обеспечит отличную видимость. Высота потолка — 4 метра, электрическая мощность составляет 9,2 кВт. Также имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Объект находится в жилом комплексе комфорт-класса «Академика Павлова», который активно заселяется с 2023 года. В радиусе 1 км от помещения проживает более 10 000 человек, что создаёт высокий пешеходный и автомобильный трафик. В комплексе уже расположены сетевые арендаторы, а также рядом находится новая детская поликлиника.
Арендатор — аптека «Горздрав», с договором аренды от 2023 года на 5 лет с возможностью пролонгации. Месячная арендная плата составляет 305 000 рублей.
Стоимость продажи — 43,5 млн рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.