Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 484 м², Москва, ул. академика павлова, 50

Добавить в избранное

85 000 000 ₽

цена за м²
175 620 ₽



  • 28 мая
  • 19  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. академика павлова 50
  • 28 мая
  • 19  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    85 000 000 ₽
  • цена за м²:
    175 620 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    484 м²
  • Дата публикации:
    28 мая
  • Дата обновления:
    30 августа
  • ID:
    925-389-686-5

Описание

Лот 9412.

Продается торговое помещение в ЗАО, Академика Павлова, 50, на престижном Рублевском направлении в 10 минутах пешком от метро «Молодежная» и «Крылатское». Помещение расположено на въезде в новый жилой комплекс «Академика Павлова», группа ПИК. ЖК «Академика Павлова» насчитывает 1850 квартир. Соседство: магазин «Пятерочка» за стеной.

Технические условия:
Помещение расположено на 1-ом этаже и подвале 12-этажного жилого дома во встроенно-пристроенной части на стилобате.Витринное остекление по периметру фасада. Площадь первого этажа 280 кв.м, зальная планировка, колонны 6 метров шаг. Подвал 200 кв.м, состоит из двух залов. Помещение имеет 3 входа, 1 с первой линии со стороны Пятерочки, 1 с торца и 1 вход в подвал. Все городские коммуникации. Технологическая вытяжка на кровлю помещения. 55 кВт электроэнергии.
Арендаторы: Wilberries, Яндекс Лавка, Столовая, Ozon, Аптечный пункт и прочие, есть свободные площади.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 80 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 165 289 руб.
Совокупные арендные потоки: 747 000 рублей/месяц при сдачи последней площади 8м2
ГАП: 8 964 000 рублей
Окупаемость: 9 лет
Доходность 11,2%
Форма сделки: ДКП от Юр. Лица

Информация

Продается ТП площадью 484 кв.м. Москва, цена 85 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. академика павлова 50

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Кутузовском ~ 1.89 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Бизнес-центр Upside Kuntsevo ~ 2.75 км
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ ~ 3.1 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 3.52 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 6.35 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.