Продаю торговое помещение, 486 м²

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon.

Особенности/основные параметры:
-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке
-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб.
-ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб.
-индексация: 5%
-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года
-Площадь: 486 м2
-1 этаж
-2 входа
-зона разгрузки
-2 мокрые точки
-высота потолков: 3 м
-эл. Мощность: 65 квт

Преимущества:
-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность
-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы
-деятельность арендатора не зависит от трафика
-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)

Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

Арт. 111917443