Продаем торговое помещение, 48 м²

Уникальнoe прeдложение: помещение c отдeльным входом и мощноcтью 15 кBт в paйoнe c плoтнoй застройкoй. Лучшеe рacпoлoжениe в жилом кoмплeкcе!

Пoмещeниe cвободнoго нaзнaчeния (ПСH), котoроe стaнeт идеaльной cтaртoвoй площадкой для мacштабировaния вaшего дeлa или пасcивнoго инвестирования в аренду.

Почему это «вкусный» объект?

—
Место:
Помещение находится на первой линии большого жилого комплекса (1200 квартир и это только первая очередь!). Это не просто дом с витриной — это проходной трафик жителей.
Главное: Вы будете единственным магазином/аптекой/кофейней на пути домой для тысяч людей. Пешеходный поток здесь колоссальный.

—
Архитектура успеха:

—
Отдельный вход с улицы: Ваш бизнес не зависит от графика работы ТЦ или домофона подъезда. Вы сами хозяин своего времени и вывески.

—
Высота потолков 4 метра: Это не «подвал» и не тесная клетушка. Это простор, который позволяет смонтировать стильную двухуровневую витрину, сделать антресоль для склада или организовать пространство с дизайнерским размахом (идеально под шоурум, бар, студию).

—
Витрина и место под кондиционеры: Всё уже продумано. Фасад будет работать на вас 24/7 как рекламная площадь.

—
Техническая часть:

—
Мощность 15 кВт с возможностью увеличения: Хватит на мощную вентиляцию, профессиональное кухонное оборудование (пекарня, пиццерия) или салон красоты с кучей приборов.

—
Центральное отопление.

—
Панорамное остекление, витрина всегда на виду.

—
Юридическая чистота:

—
Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников.

—
Помещение в собственности, все документы готовы к сделке. Кратчайший срок входа в бизнес.

Для каких форматов идеально подходит:

—
Продуктовый магазин / Кулинария / Пекарня: (ЖК остро нуждается в качественном frеsh-формате).

—
Аптека / Оптика: (Вечный трафик).

—
Кофейня с собой / Бар: (Высокие потолки позволят сделать стильный интерьер).

—
Салон красоты / Барбершоп: (Удобный отдельный вход ценится клиентами выше, чем вход из подъезда).

—
Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или Магазин товаров для дома: (Логистически удобно).

Инвестиционная привлекательность:
Цена 21 900 000 ? (451 546 ?/м?) для помещения на первой линии в спальном районе с такой высокой плотностью населения — адекватное рыночное предложение с потенциалом роста. Арендный поток от такого объекта будет стабильно высоким.

Не упустите возможность войти в локацию, где каждый метр будет приносить прибыль.
Звоните для организации просмотра в любое удобное время. Покажу объект с точки зрения выгоды для вашего будущего бизнеса.

Объект № 105160983
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости