Продаем торговое помещение площадью 517.6 м² расположенное по адресу Москва, проезд Кутузовский, 35, цена 280 000 000 руб.
Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская.
1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор - супермаркет «Магнолия», договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП - 2 151 043 рублей, ГАП- 25 812 516 рублей, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет.
Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация!
Объект № 540770Номер объекта: #5/540770/310
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.