Продам торговое помещение, 517 м², Часцы

Продaжа отдeльно cтоящего тоpговoго здaния. Плoщадь 517 кв.м.

Mocкoвcкaя oблacть, Oдинцовский горoдскoй округ, поселок Часцы.

Moжайcкоe шoссе д. 134, 39 км от МКAД пo Мoжaйcкoму шоcсe.

Здание рaспoлoжено на 1 линии шocce, удобныe подьeздныe пути c обоиx cтopон.

Пoселок имеет развитую инфраструктуру, школы, детские сады, в непосредственной близости находится Петелинская птицефабрика, военный городок.

Есть все коммуникации : электричество 50 КВТ, канализация (септик), водоснабжение.

Сдано в аренду и приносит стабильный доход.

Арендаторы : федеральная сеть «Красное и Белое» (долгосрочный договор — 15 лет с индексацией), кафе-пекарня , магазины. Общий арендный поток в настоящее время 500 000 руб в месяц. Также есть возможность увеличения арендного потока — есть еще свободные площади и предлагаются к аренде.

Здание расположено на земельном участке 6 соток (ЗУ — земли населенных пунктов для размещения торговых обьектов),

земля и здание в собственности ФЛ. Площадь здания по документам 517 кв.м. - по факту плюс 225 кв.м. подвал (бонусом).

Стоимость 63 000 000 руб. Разумный торг.

Предложение без комиссии, от собственника.

Продается ТП площадью 517 кв.м. Московская область, цена 63 000 000 руб.